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新聞分享



雖說房市不景氣，但建案只要願意讓利，還是可以成為賣得特別快的熱銷建案，即使是台北市也有建案僅銷售1個月就完銷，平均1天賣掉1億元。

根據住展雜誌統計今年1月到8月15日公開銷售的10大熱銷建案（以售出金額計），可說遍地開花，從雙北到桃園、新竹，甚至東台灣的宜蘭縣，都出現賣座建案，合計10大熱銷建案成交金額已超過250億元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市是大幅讓利建案相對少的縣市，但只要有低價好康出現，像「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」這類既有品牌，價格又實惠的建案，總是賣得特別快，其中，「太平洋之森」總售出金額32億元，銷售時間僅約1個月，平均1天賣掉1億，如果下半年沒有新的熱銷建案出現，極可能成為北市今年最熱銷的建案。

新北市的熱銷案以近期討論十分火熱的「江翠ONE」售出金額最高，該案總銷約70億元，從7月初到8月中約1個半月時間，售出約8成，折合成交金額約56億元，熱銷程度更勝北市「太平洋之森」。

另外，新竹地區的「世紀鑫城」，屬相對低價讓利案，因成交價較周邊便宜，花不到2個月的銷售時間就結案。

何世昌指出，預估年底前還會有一些有感讓利建案公開銷售，10大熱銷案的進榜門檻應會持續提高，他也提醒，讓利案雖然因價格降幅大而受到民眾青睞，但除了價格外，消費者應多比較建築品質、格局與建商信譽等，才不至於買到濫竽充數的產品。

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